Het bedrijfsverzamelgebouw is zeer gunstig gelegen op bedrijventerrein de Vletgaarsmaten. Het bedrijventerrein ligt rechtstreeks aan de N322, welke in directe verbinding staat met de A1. Hierdoor zijn zowel de Stedendriehoek als Oost-Twente binnen 15 minuten te bereiken.
Het centrum van Holten is binnen 5 minuten te bereiken en het centrum van Rijssen binnen 15 minuten.